建房地基怎么防回潮？自建房地基防潮处理方法

建房地基怎么防回潮？自建房地基防潮处理方法

　　造成地下室潮湿的原因包括但不限于：建筑混凝土施工不达标；防水层损坏失效；土壤中的地下水渗透；以及空气冷凝现象造成的结露返潮等。

　　因此想要彻底解决地下室的潮湿问题，我们需要对上述原因逐个剖析应对。

　　小编总结了许多十几年装修老师傅的经验，四步彻底解决地下室潮湿的方法。

　　01

　　基面防水需打好基础

　　做好地下室建筑表面的基础防水工程，是地下室防水最直接也是最基础的部分。

　　抗拉强度较低，易产生裂缝，是混凝土的另一特性。时间一长，在建筑物荷载作用下，地基土因受到压缩引起的竖向变形或下沉，引起不均匀的沉降，使建筑物产生裂缝，因此地下室的防水工作，主要还需要倚仗第二步。

　　02

　　细致的防水施工

　　地下室做外墙防水有困难，一般是做内墙防水。地下室的防水工程要委托专业的施工团队，将水泥墙面清理干净，保证施工面干燥，然后涂刷防水涂料，少量多次叠加。涂刷完后仔细检查，特别是接缝处、阴阳角、管口等部位。

　　后续的墙面装修施工需注意，不可破坏防水层。待防水膜彻底干燥成型后，批刮水腻子，经打磨后再依次涂刷乳胶漆，这样外墙的水就不能渗到室内了。

　　我们常说的防水是防流动的明水，防潮是防地下水气穿过混凝土中的毛细孔，渗透到建筑的表层。所以防潮的关键，是至关重要的第三步。

　　03

　　安装电渗透智能防潮系统

　　因为地下室处于地面之下，所以地下水会通过填充水位以下岩土中的空隙，产生静水压力。地下室常年承受静水压力，而墙面的防水材料在使用过程中会自然分解和老化，时间一长，地下室出现渗漏潮湿是不可避免的问题。

　　电渗透防渗防潮系统是在阴、阳两极产生的电场作用下，使水分子从结构内侧到外侧的一个原路返回的过程，从而改变了水流的方向，使墙体内侧保持永久干燥，从而彻底解决地下空间结构渗漏、潮湿发霉等问题。

　　04

　　开启除湿设备

　　通过调研发现南方地区地下室墙体温度常态10-12摄氏度左右，北方地区地下室墙体温度常态15-17摄氏度左右。

　　由于结构墙体受到水分子渗透潮湿和土层温度的影响，导致墙面形成寒墙状态，室外空气一旦进入到地下，由于热冷差异的原因，空气温度和墙面温度形成了严重温差，导致墙面出现结露、冷凝水现象。

　　因此在暴雨天、回南天、台风天等空气湿度大的时候，辅助开启除设备，及时排除湿气，可全面保障地下室的干燥。

　　日常生活中，人们容易忽略土壤中的水分子，会通过建筑体的毛细孔，渗入地下室造成的潮湿问题，所以安装电渗透系统，是彻底解决地下室潮湿不可或缺的一环。